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Das ist die erste Säule bei der Betrachtung. Auf Refinanzierung durch Mieteinnahmen wird dabei gar nicht gesetzt.

Zudem geht das einher mit einer extremen Neubautätigkeit - die zweite Säule. Das aber haben wir in München nicht. Die Kreditvergabe ist in Deutschland traditionell konservativ.

Dorffmeister: Ja, das stimmt. Aber es wird demonstriert, weil der Markt angeblich von Miethaien dominiert wird, die die Preise in die Höhe treiben.

Aber es ist kein Symptom einer Immobilienblase, denn die Marktpreise ergeben sich nun mal einerseits aus der Nachfrage. Und die ist immens gewachsen, auch weil München viele hochqualifizierte bzw.

Zudem leben hier viele reiche Leute, die das Geld - aus Mangel an anderen Anlagealternativen - bar rumliegen haben. Und selbst wenn solche Leute ein Darlehen aufnehmen, hält sich das Ausfallrisiko in Grenzen.

Grundsätzlich gilt jedoch: Der Markt ist sicherlich überhitzt! Dorffmeister: Keiner geht davon aus, dass wir in absehbarer Zeit Hypothekenzinsen von acht Prozent haben werden - oder auch nur fünf.

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Derweil wächst auch in der Nachbarschaft der Frust der verbliebenen Mieter. Wie aus einer Antwort der Stadt München, ebenfalls auf Anfrage der Linksfraktion, hervorgeht, stehen vier bereits renovierte Wohnungen leer.

Dieser Wohnraum soll nicht etwa bald neu vermietet werden, sondern während des gesamten Umbaus im Areal unbewohnt bleiben.

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